• 欢迎访问浙江自考网！为考生提供浙江自考信息服务，网站信息供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以浙江教育考试院www.zjzs.net为准。

联系我们:  0571-87097538

距2024年10月自学考试159天

距2024年10月自学考试159天

考生服务：

  • 就业大厅|
  • 考试安排|

    • 浙江自考网> 试题题库列表页> 因IPO上市对某企业进行整体价值评估。依据评估人员的预计，该企业评估基准日后明确预测期内的5年收益额分别为：80万元.100万元.120万元.140万元和160万元，从第六年开始每年收益额持续保持在160万元不变。在评估基准日当年一年期国库券的利率为4%，市场平均收益率为6%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)要求：评估该企业的整体价值。

    2022年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

    答题卡
    收起答题卡 ^

    试题序号

    因IPO上市对某企业进行整体价值评估。依据评估人员的预计，该企业评估基准日后明确预测期内的5年收益额分别为：80万元.100万元.120万元.140万元和160万元，从第六年开始每年收益额持续保持在160万元不变。在评估基准日当年一年期国库券的利率为4%，市场平均收益率为6%，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程)
    要求：评估该企业的整体价值。


    上一题 下一题

    更多题目 请在 下方输入框 内输入要搜索的题目：

    在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是（）

    • A、清算假设
    • B、公开市场假设
    • C、交易假设
    • D、持续经营假设

    某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元.22万元.24万元.21万元.25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于（）

    • A、102.89万元
    • B、114.26万元
    • C、148.46万元
    • D、154.87万元

    某房地产公司于2015年12月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5 000平方米，并于2017年12月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20 000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为0，评估基准日该建筑物重置价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5%左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5%，维修费为建筑物重置价的1.5%，税金为年租金的18%，保险费为建筑物重置价的0.2%，土地还原利率为8%。建筑物纯收益按照建筑物重置价格的10%计算。(以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A，r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])
    要求：根据上述资料评估该宗地2019年12月的土地价值。


    热门相关试卷
    第三章 练习题

    #总分：100分#

    2014年4月资产评估（00158）

    #总分：100分#

    第六章 练习题

    #总分：100分#

    2017年10月资产评估（00158）

    #总分：100分#

    第一章 练习题

    #总分：100分#

    2021年10月资产评估真题

    #总分：分#

    热门专业
    1
    法律事务
    2
    经济学
    3
    人力资源管理
    4
    室内设计（停考）
    5
    金融管理（停考）
    6
    体育教育（停考）
    7
    机械制造及自动化（停考）
    8
    英语（停考过渡）
    9
    教育学
    10
    计算机应用技术

    扫码查看答案

    扫码查看试题答案

    扫码小程序选择报考专业

    进入在线做题学习

    查看了解自考专业

    查询最新政策公告

    进入历年真题学习

    自考院校 | 自考专业 | 报名报考 | 自考资料 | 浙江自考解答 | 浙江自考考试资讯 | 自学考试 | 自考视频 | 专题 | 浙江自考政策公告 | 浙江自考网上报名 | 浙江自考学历查询 | 浙江自考准考证打印系统 | PETS3 | 计算机等级考试 | 浙江成绩查询 | 浙江省自学考试查询中心 | 浙江自考信息 | 浙江成考预报名 | 报名考试指南 | 入口导航 | 浙江自考补报考及退费系统 | 浙江自考论坛 | 自考真题 | 自考信息 |

    浙江自考网 | 浙江自考 | 浙江自考网成绩查询 | 浙江自考报名时间| 杭州自考| 浙江自学考试网| 衢州自学考试报名| 义乌自考网| 自考教材购买 | 联系我们 | 网站地图
    Copyright 2012-2024 浙江自考网 www.zjzikao.org All Rights Reserved.
    声明：本站为浙江自学考试民间交流网站，近期自学考试动态请各位考生以省教育考试院、各市自考办通知为准。
    本站地址：浙江省杭州市拱墅区化工研究院16幢3楼  咨询电话：0571-87097538  合作洽谈：0571-85055593 浙江学习中心
    版权所有：浙江咨考文化发展有限公司  

    本站部分文字及图片均来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时发送邮件到2667645833@qq.com，我们会尽快处理投诉中心
       法律顾问：肖云律师