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    第二章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    在选择资产评估方法时应考虑哪些因素?

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    在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）

    • A、时间因素
    • B、资产的型号、规格因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    评估资产时采用的物价指数.一般应是（）

    • A、综合物价指数
    • B、资产的类别或个别物价指数
    • C、评估基准日的物价指数
    • D、年平均物价指数
    • E、历史平均水平物价指数

    下列选项中，属于市场法应用前提条件的有（）

    • A、充分发育、活跃的资产市场
    • B、形成资产价值的耗费是必需的
    • C、资产所有者所承担的风险能用货币衡量
    • D、参照物可以搜集到
    • E、参照物与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料可搜集到
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